このようなことでお困りではないですか？
- 空き家には年に一度しか見に行けずに困っている。
- 気になっているが、郵便物なども取りに行けず困っている。
- ご近所さんに迷惑にならないように管理してほしい。
ますます進む人口減少、少子高齢化により、空き家が増加の一途をたどっています。
国の政策でも空き家対策が推進されていますが、「面倒だからついついそのままにしてしまっている」「どうせ活用なんてできないだろう」と思って放っておいていると事件や事故、火事などのきっかけになる可能性も否めません。
また空き家は心ならず近隣住民の方にもご不安やご迷惑をかけしてしまうもので、お庭や周りの手入れは良好な関係を保つためにも必要です。
相続、転勤、遠方に居住しているなど、所有している建物を当面貸す予定がない物件、人が住まない物件は急速に建物の老築化が進みます。火災、水害、地震など天災に脆弱になり近隣に被害を及ぼすことや犯罪などのアジトになるなど防犯リスクもあり、見守りと維持対策が必要になります。不動産のプロが空き家管理を、オーナーに代わってご支援致します。
サービス内容
標準サービス
1か月5,000円（税別）にて下記業務を受け付け致します。
毎月の巡回報告 ポストの郵便物転送 目視による雑草や雨漏り確認 換気・通気(20分程度)、トイレ、洗面所などのお水流しなどを行います。
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- 巡回報告
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転勤、入院、などで長期不在のご自宅 遠方地での相続不動産など毎月の巡回報告
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- ポスト転送
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空き家に届く郵便物をご自宅（ご依頼者様宅などご希望の所）に転送いたします。
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- 雑草雨漏り確認・換気
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※清掃、草刈りなどは別途料金
対象地域（大阪市内 北摂地域限定）
オプション
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- お掃除サービス
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1回につき30分程度の物件維持のための掃除（掃除機かけ、雑巾かけ、はき掃除） 2,500円（税別）。
お庭の植木剪定などは別途料金を頂きます
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- 非常時駆け付けサービス
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台風などの大きな災害が起こった場合ご連絡いただけましたら1回5,000円（税別）にて建物、周辺点検、軽微な片付け致します。（ご連絡頂いて営業日3日以内）修理が必要な場合は別途お見積り致します。
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- 高齢者見守りサービス
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昨今高齢の1人暮らし世帯が急激に増えております。
弊社は地域密着の不動産会社という強みを生かしてフットワーク軽く、ご高齢の皆様の見守りを実施致します。遠方に暮らすご両親が心配だがなかなか様子を見に行けない方、是非弊社にお任せください。月に1回３０分程度（4,000円（税別））のお話し相手や現況困っておられることがないかの聞き取りやその解決法を提示いたします。
ケース
- 標準サービス
急な転勤で母が一人暮らし - 会社からの急な転勤の辞令があり、実家で私と二人暮らしだった母が一人暮らしになってしまいました。その母が病気になり入院が必要なため、実家が空き家状態となり管理に困っていました。入院中の3ヶ月だけでしたが、標準サービスで郵送物の転送や部屋の換気、洗面所トイレなどのお水流しをして貰えてとても助かりました。
- 非常時駆け付けサービス
人には貸したくないが管理ができない - 遠方に転勤になってしまい自宅が空き家になりました。人に貸すのは嫌なので空き家管理を任せることにしました。大きな台風の後は確認に行っていただき大変安心しました。
- 標準サービス お掃除サービス
転勤後は住む予定だけど - マンション住まいですが転勤になってしまいました。転勤後戻るつもりではありますが近くに頼れる人もいないので空き家管理をお願いすることにしました。換気をしてもらい各種水道を流して頂けるので家が傷まず助かっています。帰省前にはオプションですが清掃もしてもらえるので、とても助かります。
※状況によりご希望にお応えできないケースもございます。
よくあるご質問
- すぐに利用可能ですか？
- 現地確認、ご契約など、サービス開始まで２～３週間お時間を頂いております。
- 家具類の移動や処分は可能ですか？
- 家具類の移動は基本的に行っていません、処分は別途お見積りで可能です。
- 現在他社で管理をお願いしているが見積りだけでも可能ですか？
- はい、可能です。 現在の管理状況を聞き取り最適なご提案を致します。
- 家の修繕必要な個所が見つかった場合リフォームの見積もりは可能でしょうか？
- はい、可能です。信頼できるリフォーム会社を紹介させて頂きます。
- 巡回報告書は郵送でしょうか？
- 基本的にはメールにPDFを添付する形で対応させていただきます。郵送をご希望の方には郵送も可能です。
- 家に母親が1人暮らしですが空き家管理サービスは使えますか？
- いいえ。空き家管理はあくまで今現在人が住んでおられない家を対象としたサービスとなっております。高齢者見守りサービスを活用ください。
- 遠方に住んでいるので空き家管理を任せたいが帰省前に掃除を頼むことは可能でしょうか？
- はい、可能です。別途オプションのお掃除サービスにて対応可能です。（別途料金が発生致します）
- 空き家管理サービスを申し込みするに当たり必要なものはなんですか？
- 管理する空き家の謄本、（お持ちでない場合は弊社が実費で取得致します）
空き家の所有者と依頼者の関係性がわかるもの（運転免許証など）
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